Tasaciones Inmobiliarias de Propiedades Venta e Inversión
Técnicas y estrategias de valoración de bienes raíces para compra y venta. Evaluación de inversiones inmobiliarias.
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Feb 2025
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What you will learn
Hacer cálculos prácticos y reales contenidos en una tasación con fines comerciales. Enfocándose en el análisis de marcado y no en un modelo matemático abstracto
Conocer los factores que hace que una propiedad tenga más valor que otra, en lo referente a su ubicación, forma, materialidad, orientación, mercado, etc.
Reconocer la importancia de la legislación territorial en la valuación de un inmueble, y los cuidados que debemos tener en incluir factores asociados en nuestra s tasaciones.
Realizar ejercicios claros y sencillos de tasaciones de terrenos, casas y departamentos.
Aprender conceptos y criterios fundamentales que los inversionistas deben tener en mente al involucrarse en el mercado inmobiliario.
Realizar un análisis por renta de un bien raíz de manera práctica y esclareciendo la matemática detrás de su fórmula.
Entenderemos el método residual estático.
Revisaremos un ejemplo de informe de tasaciones real utilizado por un banco y como se llenan sus campos.
Hablaremos de la visita a terreno y la búsqueda de referencias comerciales.
Discutiremos términos útiles de la jerga inmobiliaria.
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11/5/2019
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